أبراج CAP TOWERS بطنجة تُعلن أن التصريح الضريبي سيكون مائة بالمائة

أبراج CAP TOWERS بطنجة تُعلن أن التصريح الضريبي سيكون مائة بالمائة

تواصل مدينة طنجة ترسيخ موقعها كمركز حضري متوسطي متقدم، عبر مشاريع تنموية كبرى تسعى إلى إعادة تعريف فضائها العمراني والاقتصادي.

وفي هذا السياق، يبرز مشروع “كاب تاورز” كأحد أبرز النماذج على هذا التحول، ليس فقط من حيث الحجم والمعمار، بل أيضا من حيث النموذج الاستثماري الذي يطرحه، القائم على الشفافية والشرعية الكاملة في التعاملات المالية.

ففي تصريح خص به ممثلو المشروع صحيفة “إيكو بريس” الإلكترونية، أكدوا أن قيمة شراء العقارات السكنية والتجارية ضمن المشروع سيتم التصريح بها بنسبة مائة بالمائة، مشددين على أن هذا التوجه يعكس التزاما واضحا بتطبيق القانون المالي والضريبي، وسعيا لتقديم عرض استثماري نزيه وجاذب للمغاربة المقيمين بالخارج وللمستثمرين الأجانب على حد سواء.

ويشكل هذا المعطى تطورا نوعيا في سوق العقار الفاخر بالمغرب، حيث اعتاد العديد من المشاريع على اعتماد جزئي أو كلي لنظام الأداء “خارج التصريح”، ما يُضعف من ثقة المستثمرين ويفاقم من صعوبات تتبع حركة رؤوس الأموال. بالمقابل، يتيح “كاب تاورز” فرصة لأفراد الجالية المغربية المقيمة بالخارج والمستثمرين الأجانب لضخ أموالهم عبر المساطر القانونية لمكتب الصرف، وامتلاك عقار فاخر بشفافية تامة.

ويقع المشروع بمحج محمد السادس، في قلب الواجهة البحرية لمدينة طنجة، ويضم سبعة أبراج سكنية متعددة الطوابق، فضلا عن فضاءات تجارية، ووحدات إدارية، ومرافق مخصصة لأسلوب العيش العصري.. بما في ذلك مواقف سيارات تحت أرضية، ومساحات مشتركة وخدمات مصممة خصيصًا لتلبية متطلبات الرفاهية الحضرية.

ويمثل “كاب تاورز” أكثر من مجرد مركب سكني أو تجاري؛ فهو تجسيد لتحول استراتيجي في كيفية توظيف المجال الساحلي لطنجة، من طابع صناعي ولوجستي سابق إلى فضاء عمراني مندمج، مفتوح على البحر، ما يعطي ذكاء حضريا واستثمارا دوليا.

وتعكس مقاربة المشروع العمرانية استحضارا دقيقا لحاجيات الساكنة الراقية من جهة، وحرصا على توفير بيئة قانونية مطمئنة وجاذبة للاستثمار من جهة ثانية، بما يواكب طموحات طنجة كمدينة ذات إشعاع دولي متزايد.

وفي ظل هذا المعطى، يبدو “كاب تاورز” ليس فقط كعنوان لنقلة عمرانية في شمال المملكة، بل كإشارة قوية إلى أن السوق العقارية المغربية قادرة على التحديث والانضباط، وعلى تقديم عروض استثمارية ذات مصداقية عالية، تدمج بين الجاذبية العقارية والشفافية المالية.

وبين المعمار الطلائعي والمقاربة القانونية الرصينة، يُجسد مشروع “كاب تاورز” انطلاقة جديدة لطنجة في طريقها نحو التموقع كمدينة عالمية، تُراهن على الجودة، وتُرحب بالاستثمارات المشروعة التي تُبنى على الوضوح والثقة.

ويُرتقب أن يُساهم التصريح الضريبي الكامل بقيمة العقارات المباعة ضمن مشروع “كاب تاورز” في ضخ مداخيل مهمة في خزينة الدولة، وذلك من خلال الضرائب المفروضة على عمليات البيع والشراء.

ويمكن لهذه المداخيل، بحسب متابعين للشأن المحلي، أن تلعب دورا محوريا في دعم جهود الدولة لتطوير البنية التحتية بمدينة طنجة، سواء على مستوى توسيع شبكة الطرق، أو تحسين وسائل النقل العمومي، أو تعزيز جودة الخدمات العامة.. فضلا عن مشاريع التأثيث الحضري التي تعزز من جاذبية المدينة وتنافسيتها على الصعيدين الوطني والدولي.