• من نحن ؟
  • طاقم العمل
  • إتصل بنا
إيكوبريس - Ecopress
Advertisement
  • الرئيسية
  • أخبار وتحليلات
    • أخبار محلية
    • تحليلات اقتصادية
    • صحة و تعليم
    • تجارة و صناعة
    • فلاحة و الصيد البحري
    • صيد و بحار
    • نقل و لوجستيك
  • وطني
  • إنفوجرافيك
  • وظائف و تشغيل
  • بناء و عقار
  • إعلانات
No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • أخبار وتحليلات
    • أخبار محلية
    • تحليلات اقتصادية
    • صحة و تعليم
    • تجارة و صناعة
    • فلاحة و الصيد البحري
    • صيد و بحار
    • نقل و لوجستيك
  • وطني
  • إنفوجرافيك
  • وظائف و تشغيل
  • بناء و عقار
  • إعلانات
No Result
View All Result
إيكوبريس - Ecopress
No Result
View All Result
الرئيسية بناء و عقار

مُستجدات عمارة المستشار البرلماني ومسؤولة الوكالة الحضرية في طنجة

9 أغسطس، 2024
في بناء و عقار
A A
0
الوكالة الحضرية في طنجة

الوكالة الحضرية في طنجة

بقلم جلال ماهر – خبير في مجال التعمير والمعمار 

طفت اليوم على سطح الأحداث المتعلقة بقضايا التعمير قضية عمارة بحي إيبيريا طنجة حصل مالكها على ترخيص بناء  العمارة، بعد أشهر من العمل تم توقيف أشغال البناء بها لكون إطار بالوكالة الحضرية (لم يتصور العلو الذي ستكون عليه العمارة عند بنائها فقط اكتفى بالنظر إلى التنطيق الذي يوافق موقعها ما يتيح لصاحب المشروع بناء سبع طوابق واضافة سادس وسابع مع اعتماد الارتفاق لهاذين الطابقين الاخيرين).

هذا الإجراء بتوقيف الاشغال اضطر مالك المشروع للجوء الى خبرة مهندس مساح محلف بمعنى اعداد تصميم تطابق للاشغال المنجزة (لحد تاريخ التوقيف) أفقيا وعموديا مع ما سطر بتصاميم المعماري المرخصة من طرف الوكالة الحضرية لطنجة وحسب مااقر به محضر المعاينة للمهندس المساح المحلف أن العمارة في جميع فقرات إنجازها لم تخالف عرضا ولا طولا ولا علوا ولا ارتفاقا المواصفات التي رخص لها بها.

إذن فإذا توفر هذا المعطى فإن القضية ستصبح مزاجية استعمل خلالها مسؤول بالوكالة الحضرية بطنجة كان ذكرا او انثى سلطاته للتعسف على مشروع استثماري محدد انشائه في زمن معين مرتبط بعقود والتزامات أنشأها مالك المشروع مع الغير مباشرة بعد أن استوفى كل مراحل ما قبل الترخيص للبناء واطمئن بحصوله على ترخيص مرقم بجماعة طنجة.

فقط لأن هذا المسؤول يسكن بجوار المشروع وأن طوابق الارتفاق للمشروع الموقوف ستحجب عنه رؤية جانب جميل من مدينة طنجة.

إذا كان الأمر يُدار بهذا الشكل فإنني سأذكر الجارة المتضررة من فقدان إطلالة رائعة على جانب من المدينة .. (مسؤولة الوكالة الحضرية بطنجة)، أذكرها بطلبي للوكالة الحضرية بايفاد لجنة التقصي وتفحص عمارة سكنية وذلك بتاريخ 21 فبراير 2022 ضممت له 15 وثيقة كمرفقات عبارة عن صور للاجزاء التي طالها التعييب بالعمارة ..وثلاث معاينات اختيارية ونسخ لاحكام قضائية بمعنى ان ملف الطلب هذا استثمرت فيه لأكثر من ألف درهم زائد المجهود البدني والفكري والنفسي علما ان الملف وضع بمكتب الضبط لدى وكالتكم ونسخة منه لذى مصلحة الضبط لمجلس المدينة ونسخة أخيرة بمكتب رئيس مقاطعة الزياتن التي تقع في دائرة نفوذها ..العمارة المنكوبة …و في يوم 14 مارس2022 توصلت منكم بجواب مرجعه 284.22 الموضوع كما أجبتم لايتوافق مع موضوع طلبي لايفاد ….

لابأس أن اذكركم ( الموضوع: بخصوص مخالفات تعميرية باقامات المستقبل ) بينما موضوع طلبي محدد في إجراء معاينات لعمارة احوز فيها ملكا خاصا ومشتركا لا غير ولاحاجة لي بما وضعتني وكالتكم فيه بانني اهتم بحي كامل …وبعد هذا كله ليعلم الجميع لم اطل ولو ذرة من حق مما تعج بضمان شمولية إنزاله مقتضيات قانون التعمير …علما ان الطبقات السفلى من العمارة عرفت خروقات تشكلت في كون المالك قد عمد لتسقيف فسحة مشتركة للملاك وتعتبر ممنوعة من البناء وانه والقيام بهذا التسقيف فإن البنائين عمدوا الى احداث حفر مهمة لتثبيت اسلاك الحديد (وهذا اعتداء على اجزاء مشتركة للملاك بالعمارة)

لقد طالبت باسترجاع مرفقات طلبي لكنكم عللتم بأنها تبقى لدى وكالتكم (مع انها من مالي الخاص ) علما انكم لم تبذلوا جهدا لاجابتي بكل وضوح بان وكالتكم هي لنوع خاص من التدخلات ونوع خاص من المواطنين….بالمناسبة تذكرت اليوم وأتحمل مسؤوليتي فيما ساقول..كيف باع مفتش تابع لمندوبية الثقافة لاقليم ما …ترخيص طابقين زيادة على ما رخص لعمارة مشابهة لحالة اليوم بعد ان قطع مالكها الشك باليقين انها ستوقف طول الحياة ..فإذا بحقيبة بحزم مالية تفوق المليون درهم وعقد شقة بالارتفاق الاخير في اسم زوجة المفتش قد انعش آمال المنعش وانزل الحجاب على الجيران بالعمارة الخلفية .
سلطات الوكالة الحضرية ليست للاستعمال الشخصي.

إن إدارة الوكالة الحضرية، آلية تضم طاقات فكرية علمية هندسية لإننتاج تعمير سليم يُخَلـق البيئة والمجتمع و لايجوز الجز بها في حسابات ضيقة ..

توقيف استثمار نهج مالكه المساطر التنظيمية ووصل الى معدل تسعين فالمئة من مجموع انجازه ، دون الرجوع الى كناش الورش الذي يضبط المعماري والاستشاري والمساح ومراقبوا الاوراش كل ما يمكن ان يحدث من مخالفات مع تقدم الاشغال ويدل هذا الكناش كذلك على مواقيت وكيفية تسويتها …كان عليكم مراجعة كناش الورش فقط قبل اي توقيف واذا اكتشفتم اغفال العمل به ولم تتوصلوا بإشارة من مراقبي الاوراش التابعين لوكالتكم في آنه فما الجدوى من المبالغ الطائلة التي يؤديها المواطنون لصندوق كوليج المعماريين للحصول عليه ..

ايكوبريس الصفحة الرئيسية  

الوسوم: الوكالة الحضريةخروقات التعميرعقارات طنجة
ShareSendTweetShareShare

مقالات ذات صلة

المياه العادمة تخترق أحياء سكنية بطنجة مثيرة جدلا واسعا حول نجاعة التعمير
بناء و عقار

المياه العادمة تخترق أحياء سكنية بطنجة مثيرة جدلا واسعا حول نجاعة التعمير

25 يونيو، 2025
فندق فاخر وقصر مؤتمرات.. طنجة تستقبل مشروعا إماراتيا ضخما
أخبار الشركات

فندق فاخر وقصر مؤتمرات.. طنجة تستقبل مشروعا إماراتيا ضخما

23 يونيو، 2025
طنجة واكزناية… شواهد إدارية للماء و الكهرباء تُعتقل في رفوف الإدارة
بناء و عقار

طنجة واكزناية… شواهد إدارية للماء و الكهرباء تُعتقل في رفوف الإدارة

23 يونيو، 2025
من يحكم طنجة؟ .. لوبي العقار يزحف على المجال الغابوي
بناء و عقار

من يحكم طنجة؟ .. لوبي العقار يزحف على المجال الغابوي

11 يونيو، 2025
تحميل المزيد
المنشور التالي
مطعم عبد الصمد

مطعم عبد الصمد يدعم اتحاد طنجة بـ 100 تذكرة في مبارة الرجاء

استمرار تراجع الأورو.. أسعار الصرف الخاصة بالتحويل نهاية الاسبوع

استمرار تراجع الأورو.. أسعار الصرف الخاصة بالتحويل نهاية الاسبوع

المنتخب المغربي و السنغالي

نهائي مثير بين المنتخب المغربي و السنغالي

هيئات مدنية

هيئات مدنية تنظم عرضا تأطيريا حول ٱليات الحوار و التشاور

Discussion about this post

تابعنا

آخر الأخبار

وفاة مسنة في سيارة أمام المستشفى الجامعي بسبب تأخر نقلها على كرسي متحرك

وفاة مسنة في سيارة أمام المستشفى الجامعي بسبب تأخر نقلها على كرسي متحرك

1 يوليو، 2025
إحصائيات وردية واقع مر... كيف تزيف الأرقام الحقيقة

حكومة أخنوش إحصائيات وردية وواقع مر… كيف تُزيف الأرقام الحقيقة

1 يوليو، 2025
طنجة تطلق نظاما رقميا جديدا لتنظيم مواقف السيارات بالشوارع العامة

طنجة تطلق نظاما رقميا جديدا لتنظيم مواقف السيارات بالشوارع العامة

2 يوليو، 2025
مجلس الحكومة يناقش تنظيم الصحافة والتمويلات الصغرى ويصادق على اتفاق مع "أودا-نيباد"

مجلس الحكومة يناقش تنظيم الصحافة والتمويلات الصغرى ويصادق على اتفاق مع “أودا-نيباد”

1 يوليو، 2025
إيرادات السفر تتجاوز 45 مليار درهم وتحسن ملحوظ في ميزان السفر بالمغرب

إيرادات السفر تتجاوز 45 مليار درهم وتحسن ملحوظ في ميزان السفر بالمغرب

1 يوليو، 2025
اجتماع اللجنة المغربية-الإسبانية للنقل الطرقي.. توصيات برفع رخص النقل وبحث غرامات الوقود

اجتماع اللجنة المغربية-الإسبانية للنقل الطرقي.. توصيات برفع رخص النقل وبحث غرامات الوقود

1 يوليو، 2025
ايكوبريس

إيكو بريس جريدة إلكترونية، ومؤسسة إعلامية تؤمن بالحرية والمهنية وتحترم التعددية السياسية، بدأت إصدارها
على شبكة الأنترنيت شهر أبريل سنة 2019، تعتمد منهجية إعلام القرب والتخصص في مجالات لم تكن تعطى لها أية أهمية في الصحف التقليدية والإلكترونية.

تصنيفات

  • أخبار الشركات
  • أخبار المغرب
  • أخبار محلية
  • أخبار وتحليلات
  • أوراش عمومية
  • إعلانات
  • إنفوجرافيك
  • بناء و عقار
  • بورصة الرياضة
  • تجارة و صناعة
  • تحليلات اقتصادية
  • خبر خام
  • صحة و تعليم
  • صوت و صورة
  • صيد و بحار
  • فلاحة و الصيد البحري
  • قسم القراء
  • نقل و لوجستيك
  • نوستالوجيا طنجاوية
  • وطني
  • وظائف و تشغيل

مقالات شعبية

وفاة مسنة في سيارة أمام المستشفى الجامعي بسبب تأخر نقلها على كرسي متحرك

وفاة مسنة في سيارة أمام المستشفى الجامعي بسبب تأخر نقلها على كرسي متحرك

1 يوليو، 2025
إحصائيات وردية واقع مر... كيف تزيف الأرقام الحقيقة

حكومة أخنوش إحصائيات وردية وواقع مر… كيف تُزيف الأرقام الحقيقة

1 يوليو، 2025
طنجة تطلق نظاما رقميا جديدا لتنظيم مواقف السيارات بالشوارع العامة

طنجة تطلق نظاما رقميا جديدا لتنظيم مواقف السيارات بالشوارع العامة

2 يوليو، 2025
  • من نحن ؟
  • طاقم العمل
  • إتصل بنا

EcoPress - إيكوبريس | جميع الحقوق محفوظة © 2024

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • أخبار وتحليلات
    • أخبار محلية
    • تحليلات اقتصادية
    • صحة و تعليم
    • تجارة و صناعة
    • فلاحة و الصيد البحري
    • صيد و بحار
    • نقل و لوجستيك
  • وطني
  • إنفوجرافيك
  • وظائف و تشغيل
  • بناء و عقار
  • إعلانات

EcoPress - إيكوبريس | جميع الحقوق محفوظة © 2024