• من نحن ؟
  • طاقم العمل
  • إتصل بنا
إيكوبريس - Ecopress
Advertisement
  • الرئيسية
  • أخبار وتحليلات
    • أخبار محلية
    • تحليلات اقتصادية
    • صحة و تعليم
    • تجارة و صناعة
    • فلاحة و الصيد البحري
    • صيد و بحار
    • نقل و لوجستيك
  • وطني
  • إنفوجرافيك
  • وظائف و تشغيل
  • بناء و عقار
  • إعلانات
No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • أخبار وتحليلات
    • أخبار محلية
    • تحليلات اقتصادية
    • صحة و تعليم
    • تجارة و صناعة
    • فلاحة و الصيد البحري
    • صيد و بحار
    • نقل و لوجستيك
  • وطني
  • إنفوجرافيك
  • وظائف و تشغيل
  • بناء و عقار
  • إعلانات
No Result
View All Result
إيكوبريس - Ecopress
No Result
View All Result
الرئيسية بناء و عقار

هذا هو هامش أرباح شركات العقار في إسبانيا

16 أكتوبر، 2024
في بناء و عقار
A A
0
أسعار العقارات في إسبانيا لا تزيد كثيرا عن الأثمنة في المغرب

أسعار العقارات في إسبانيا لا تزيد كثيرا عن الأثمنة في المغرب

هذا هو هامش أرباح شركات العقار في إسبانيا

 

هذا هو هامش أرباح شركات العقار في إسبانيا

 

إيكو بريس متابعة ـ

 

يقدر حجم سوق البناء في إسبانيا بـ 192.55 مليار دولار أمريكي في عام 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى 223.22 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 3٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029).

في هذا الصدد، تطرق الإعلامي المغربي أيمن الزبير، المتخصص في الشؤون الإسبانية، إلى محددات سقف أسعار الشقق والمنازل والحملات سواء الاستغلال التجاري أو السكني، ، وقيمتها السوقية.

ويتم تقسيم السوق حسب تقارير صادرة بخصوص قطاع وشركات البناء في إسبانيا حسب القطاع (السكني والتجاري والصناعي والبنية التحتية (النقل) والطاقة والمرافق). حيث يتم توفير حجم السوق والتوقعات من حيث القيمة المالية.

ووفق دراسة نشرها أيمن زبير واسيني على حسابه الشخصي بمنصة فايسبوك، فإن تكلفة بناء منزل في إسبانيا تتألف من عدة عناصر رئيسية تؤثر بشكل مباشر على السعر النهائي. بناءً على مثال لشراء منزل بقيمة 140,000 يورو، يمكن تقسيم التكلفة على النحو التالي:

هذا هو هامش أرباح شركات العقار في إسبانيا
هذا هو هامش أرباح شركات العقار في إسبانيا

1. الأرض (32%): تشكل تكلفة شراء الأرض جزءًا كبيرًا من السعر الإجمالي، حيث تبلغ 44,800 يورو.

2. الضرائب (25%): تتنوع الضرائب بين ضرائب الشراء، ورسوم البلدية، وضريبة القيمة المضافة (IVA)، والتي تصل إلى 39,282 يورو، مما يوضح الأعباء الضريبية الكبيرة التي يتحملها المشتري.

3. التسويق (3%): تتضمن هذه التكلفة، البالغة 4,200 يورو، تكاليف تسويق وبيع العقار، بما في ذلك الإعلانات والعمولات العقارية.

4. التكاليف القانونية والإدارية (7%): تشمل هذه النسبة، التي تعادل 9,800 يورو، تكاليف المحاماة، وإجراءات التسجيل العقاري، والضمانات، بالإضافة إلى التكاليف المالية مثل الفوائد.

5. البناء (16%): يمثل بناء المنزل نفسه 16% من السعر، أي ما يعادل 22,400 يورو. وهذه التكلفة تشمل مواد البناء وأجور العمال.
6. هامش ربح المقاول (17%): أخيرًا، يحصل المقاول على هامش ربح يبلغ 17% من إجمالي التكلفة، ما يعادل 23,800 يورو، وهي نسبة متوقعة في قطاع العقارات.

 

الوسوم: أرباح شركات العقارالرئيسيةالعقار في إسبانياتكلفة العقارهامش الأرباح
ShareSendTweetShareShare

مقالات ذات صلة

وهبي يحصر تحرير العقود العقارية في العدول والموثقين ويقصي المحامين بشكل نهائي
بناء و عقار

وهبي يحصر تحرير العقود العقارية في العدول والموثقين ويقصي المحامين بشكل نهائي

4 يوليو، 2025
المياه العادمة تخترق أحياء سكنية بطنجة مثيرة جدلا واسعا حول نجاعة التعمير
بناء و عقار

المياه العادمة تخترق أحياء سكنية بطنجة مثيرة جدلا واسعا حول نجاعة التعمير

25 يونيو، 2025
فندق فاخر وقصر مؤتمرات.. طنجة تستقبل مشروعا إماراتيا ضخما
أخبار الشركات

فندق فاخر وقصر مؤتمرات.. طنجة تستقبل مشروعا إماراتيا ضخما

23 يونيو، 2025
طنجة واكزناية… شواهد إدارية للماء و الكهرباء تُعتقل في رفوف الإدارة
بناء و عقار

طنجة واكزناية… شواهد إدارية للماء و الكهرباء تُعتقل في رفوف الإدارة

23 يونيو، 2025
تحميل المزيد
المنشور التالي
نقابة تعليمية تدين ريع التكليفات

نقابة تعليمية تدين ريع التكليفات بمديرية طنجة وحرمان مئات التلاميذ الحصص الدراسية

التحقيق في خروقات مصحات خاصة

التحقيق في خروقات مصحات خاصة بالمغرب

بورصة البيضاء.. ملخص تداولات جلسة الإغلاق

بورصة البيضاء.. ملخص تداولات جلسة الإغلاق اليوم الأربعاء

تقرير رسمي

تقرير رسمي يكشف تدهور معيشة 80% من الأسر

تابعنا

آخر الأخبار

موظف مثير للجدل خرج من الباب بالمركز الجهوي للاستثمار وعاد إلى طنجة من النافذة

موظف سابق بالمركز الجهوي للاستثمار.. خرج من الباب وعاد إلى طنجة من “النافذة” !!

6 يوليو، 2025
من داخل نادي البوغاز للأعمال بطنجة: توجيهات قانونية ثمينة حول العقار والتوثيق لفائدة المقاولين الشباب

الأستاذة نادية الخمال تَبسط أمام المقاولين الشباب توجيهات قانونية حول العقار والتوثيق

6 يوليو، 2025
شهادة الباكالوريا المسلمة بعد إجتباز الدورة الإستدراكية

هذا هو تاريخ نتائج الدورة الاستدراكية لامتحانات البكالوريا 2025

6 يوليو، 2025
رئيس الاتحاد العربي للشراع يشارك في فعاليات بطولة الدالية الدولية

رئيس الاتحاد العربي للشراع يشارك في فعاليات بطولة الدالية الدولية

6 يوليو، 2025
مدلل الثقافة بطنجة عبد الواحد بولعيش ينفي فوزه بتزكية حزب الأحرار

مدلل الثقافة بطنجة عبد الواحد بولعيش ينفي فوزه بتزكية حزب الأحرار

5 يوليو، 2025
الجمعية الدولية لعلم الاجتماع تنفي تأسيس شبكة للشواذ الجنسيين

الجمعية الدولية لعلم الاجتماع تنفي تأسيس شبكة للشواذ الجنسيين

5 يوليو، 2025
ايكوبريس

إيكو بريس جريدة إلكترونية، ومؤسسة إعلامية تؤمن بالحرية والمهنية وتحترم التعددية السياسية، بدأت إصدارها
على شبكة الأنترنيت شهر أبريل سنة 2019، تعتمد منهجية إعلام القرب والتخصص في مجالات لم تكن تعطى لها أية أهمية في الصحف التقليدية والإلكترونية.

تصنيفات

  • أخبار الشركات
  • أخبار المغرب
  • أخبار محلية
  • أخبار وتحليلات
  • أوراش عمومية
  • إعلانات
  • إنفوجرافيك
  • بناء و عقار
  • بورصة الرياضة
  • تجارة و صناعة
  • تحليلات اقتصادية
  • خبر خام
  • صحة و تعليم
  • صوت و صورة
  • صيد و بحار
  • فلاحة و الصيد البحري
  • قسم القراء
  • نقل و لوجستيك
  • نوستالوجيا طنجاوية
  • وطني
  • وظائف و تشغيل

مقالات شعبية

موظف مثير للجدل خرج من الباب بالمركز الجهوي للاستثمار وعاد إلى طنجة من النافذة

موظف سابق بالمركز الجهوي للاستثمار.. خرج من الباب وعاد إلى طنجة من “النافذة” !!

6 يوليو، 2025
من داخل نادي البوغاز للأعمال بطنجة: توجيهات قانونية ثمينة حول العقار والتوثيق لفائدة المقاولين الشباب

الأستاذة نادية الخمال تَبسط أمام المقاولين الشباب توجيهات قانونية حول العقار والتوثيق

6 يوليو، 2025
شهادة الباكالوريا المسلمة بعد إجتباز الدورة الإستدراكية

هذا هو تاريخ نتائج الدورة الاستدراكية لامتحانات البكالوريا 2025

6 يوليو، 2025
  • من نحن ؟
  • طاقم العمل
  • إتصل بنا

EcoPress - إيكوبريس | جميع الحقوق محفوظة © 2024

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • أخبار وتحليلات
    • أخبار محلية
    • تحليلات اقتصادية
    • صحة و تعليم
    • تجارة و صناعة
    • فلاحة و الصيد البحري
    • صيد و بحار
    • نقل و لوجستيك
  • وطني
  • إنفوجرافيك
  • وظائف و تشغيل
  • بناء و عقار
  • إعلانات

EcoPress - إيكوبريس | جميع الحقوق محفوظة © 2024