طنجة.. العفيف العقارية تطرح مشروعاً للسكن الثانوي بإطلالة على المحيط الأطلسي قرب سيدي قاسم

تتجه شركة العفيف العقارية إلى تعزيز حضورها في سوق العقار بمدينة طنجة، من خلال مشروع سكني جديد موجه بالأساس إلى الباحثين عن السكن الثانوي، في موقع يتميز بقربه من الواجهة الأطلسية وشاطئ سيدي قاسم.

وتتواصل أشغال إنجاز المشروع، الواقع على مستوى منطقة سيدي قاسم التابعة ترابياً لجماعة اكزناية، حيث بدأت معالم البناية في الظهور بشكل واضح، بالتزامن مع استمرار الأشغال المرتبطة بإنجاز المجمع السكني.

مشروع للسكن الثانوي في موقع ساحلي

ويأتي المشروع في سياق تنامي الطلب على العقارات ذات الطابع السياحي والترفيهي بطنجة، خصوصاً تلك الواقعة بالقرب من الشواطئ والمناطق الساحلية، والتي تستقطب الأسر الباحثة عن مساكن للاستعمال خلال العطلات والفترة الصيفية.

وتُظهر المعطيات الميدانية المتوفرة أن المشروع يستفيد من موقع قريب من شاطئ سيدي قاسم، مع واجهة عمرانية جديدة تطل على المجال الأطلسي، وهو ما يمنحه جاذبية خاصة بالنسبة إلى فئة من المشترين الراغبين في امتلاك سكن ثانوي بمدينة طنجة.

المشروع حصل على ترخيص البناء سنة 2025

وبحسب المعطيات المتوفرة لدى إيكوبريس، فقد حصل المشروع على ترخيص البناء سنة 2025، بعد استكمال المساطر المرتبطة بملف طلب الترخيص لدى المصالح المختصة.

ووفق المعطيات ذاتها، فقد تم إيداع ملف طلب الترخيص من طرف مكتب الهندسة المعمارية المكلف من قبل شركة العفيف العقارية، حيث خضع الملف للمساطر المعمول بها لدى كل من الوكالة الحضرية وجماعة اكزناية.

وبذلك، فإن المشروع دخل مرحلة الإنجاز استناداً إلى الترخيص الصادر سنة 2025، فيما تتواصل حالياً أشغال البناء فوق العقار المخصص لهذا المجمع السكني.

ثمن البيع ابتداءً من 25 ألف درهم للمتر المربع

وبخصوص الأسعار، ينطلق ثمن البيع بالمشروع من 25 ألف درهم للمتر المربع، في عرض عقاري يستهدف الباحثين عن السكن الثانوي بالقرب من شاطئ سيدي قاسم، بإطلالة على المحيط الأطلسي.

موقع يراهن على جاذبية سيدي قاسم

ويُعد اختيار منطقة سيدي قاسم لإنجاز المشروع أحد أبرز عناصر الجاذبية التي تراهن عليها الشركة، بالنظر إلى القرب من الشريط الساحلي والشاطئ، إضافة إلى التطور العمراني الذي تعرفه المناطق المحيطة بطنجة.

كما أن تنامي المشاريع العقارية في هذه المناطق يعكس، إلى حد كبير، استمرار توجه جزء من الاستثمار العقاري نحو العقارات الموجهة للسكن الموسمي والثانوي، خصوصاً مع المكانة التي أصبحت تحتلها طنجة كوجهة سياحية واستثمارية.

وتبرز في موقع المشروع لوحات إشهارية تحمل اسم «إسكان العفيف» وعبارة «مكتب البيع»، إلى جانب تصاميم المشروع وبعض المعطيات المرتبطة بالعرض العقاري، ما يؤكد الطابع التجاري والسكني للمشروع الجاري إنجازه.

السكن الثانوي.. رهان عقاري جديد بطنجة

ويأتي هذا المشروع في وقت تشهد فيه طنجة توسعاً عمرانياً متسارعاً، مع انتقال جزء من الطلب العقاري نحو مناطق جديدة تجمع بين القرب من المدينة والمجالات الساحلية.

ويرى متابعون للسوق العقارية أن مشاريع السكن الثانوي يمكن أن تستفيد من الطلب المتزايد على العقارات المخصصة للإقامة المؤقتة، خصوصاً خلال فصل الصيف وفترات العطل، غير أن نجاح هذه المشاريع يبقى مرتبطاً أيضاً بجودة البناء، ومستوى التجهيزات، والولوج إلى الخدمات والمرافق الأساسية.

وبالنسبة إلى مشروع العفيف العقارية، فإن موقعه بالقرب من شاطئ سيدي قاسم يشكل أحد أبرز عناصر التسويق، في الوقت الذي تستمر فيه الأشغال لتجسيد المشروع على أرض الواقع.

وتبقى جودة الوحدات السكنية، واحترام التصاميم المرخصة، وتوفير شروط السلامة والتهيئة، من أبرز المعايير التي ستحدد مدى جاذبية المشروع بالنسبة إلى الأسر المستهدفة، خصوصاً أن الأمر يتعلق بعقار موجه إلى فئة تبحث عن السكن المريح والاستعمال الموسمي في واحدة من أبرز الواجهات الساحلية لمدينة طنجة.