السكن المتوسط عند السباعي للعقار ابتداءا من 8500 درهم للمتر

تجري عملية البيوعات في مشروع السباعي الكائن بمنطقة الرهراه على نحو بطيء، وفق معطيات حصلت عليها صحيفة إيكوبريس من مصادر مهنية في وكالات بيع العقارات.

وتستهدف شركة السباعي للعقار الأسر الأكثر رفاهية، حيث تبلغ أسعار بعض الشقق ذات الإطلالة المفتوحة على السطح بأكثر من 250 مليون سنتيم.

أما الشقق ذات المساحة الصغيرة، إلى المساحة المتوسطة، في مجمع أمير. (ما بين 82 و 150 متر)، وهي الأكثرية في المشروع الكائن بمنطقة الرهراه العليا، فيتراوح السعر الإجمالي ما بين 75 و 160 مليون سنتيم، علما أن أشغال بناء مجمع أمير بدأت حوالي سنة 2015 أي قبل مدة طويلة من ارتفاع أسعار مواد البناء.

وحسب الثمن المرجعي سواء في المشروع الأول في منطقة الرهراه أو في المشروع الثاني المسمى immo calm boubana، يبتدأ من 8 آلاف و 500 درهم للمتر المربع،ويصل إلى مليون سنتيم، أما قيمة التصريح سيتم الاتفاق عليها بين الطرفين، حيث تفضل الشركة عدم التصريح الإجمالي 100 في المائة.

وليس الشقق السكنية من تعرف إقبالا محدودا، بل حتى المحلات التجارية تشهد مبيعات ضعيفة، ومع ذلك لا تبدي الشركة صاحبة الشروع أي رغبة في طرح عروض أو تخفيضات لجلب المشترين، فهل هذا يعني أن احتياط الأصول النقدية وفير للغاية لدى أصحاب المشروع لدرجة أن غالبية الرسوم غير مباعة، رغم مرور سنوات على وجودها في سوق البيع، كما هو الشأن بالنسبة للمشروع الأول في منطقة الرهراه.

أما المشروع الثاني المسمى immo calm boubana، والذي يقع فوق مساحة هكتار، فإن أشغال البناء تسير بطيئة في الشطر الأول، والذي يتكون من الطابق الأرضة + 3 طوابق علوية وشرفات ذات سطح مفتوح، وتتراوح المساحة فيها ما بين 85 و 100 متر، حسب المعلومات التي استقتها صحيفة إيكوبريسمن مصادر في ورش الأشغال.

واستفادت الشركة من هامش ربح مهم عند شراء الوعاء العقاري، حيث اشترت الأرض من صاحبها بثمن زهيد مقارنة بموقعها وإطلالتها البانورامية على البحيرة، ونادي الغولف الملكي، ومنطقة الجبل الكبير.

إيكوبريس الصفحة الرئيسية