هكذا سيتم صرف برنامج الدعم المباشر للسكن

إيكو بريس متابعة – 

كشف هشام صابري، رئيس المجلس الوطني لهيأة الموثقين بالمغرب، مختلف الآليات التي ستعتمدها أجهزة الدولة، لصرف الدعم المباشر للسكن، كما حدد، في اتصال أجرته معه جريدة «الصباح»، الفئات المستهدفة وشروط الاستفادة، بدءا من عقد الوعد بالبيع في مشروع سكني مرخص برسم 2023 وانتهاء بإنجاز العقد النهائي في أجل لا يتعدى 30 يوما من تاريخ تسلم الإعانة. وستباشر عمليات صرف الدعم، انطلاقا من يناير 2024.

في الوقت الذي يعرف فيه المغرب تحولات على جميع الأصعدة، من خلال التوجيهات السامية لصاحب الجلالة، فإن قطاع التعمير كان له نصيب من الالتفاتة المولوية عبر إعطاء التعليمات السامية بخصوص العناية بفئة مجتمعية، ظلت تشكل موضوع اهتمام جلالته في مجموعة من الخطابات، وهي الفئات الهشة والطبقة المتوسطة، إذ أن المستفيد الرئيسي من جميع مشاريع الدعم السابقة، كان هو المنعش العقاري من خلال دعم مشاريع السكن الاقتصادي في المرحلة الأولى ومشروع السكن الاجتماعي في المرحلة الثانية، واليوم ملك البلاد أعطى الأولوية للفئتين سالفتي الذكر، من خلال تصنيف البرامج إلى شقين، الأول شقة بمبلغ 30 مليونا، حيث سيستفيد المستهدف بدعم مباشر من الدولة، بما مجموعه 10 ملايين سنتيم. والشق الثاني، شقة فوق مبلغ 30 مليون سنتيم ولا تتجاوز 70 مليونا، موجه إلى الطبقة المتوسطة، ويستفيد المستهدف بدعم من الدولة ب 7 ملايين سنتيم.

آليات ومساطر الاستفادة

من أجل الاستفادة من برامج الدعم المباشر للسكن، ستحدد مجموعة من الشروط، أولها أن يحرر الوعد بالبيع والعقد النهائي من قبل الموثق حصريا، وثانيها أن يتم إيداع طلب الاستفادة من دعم الدولة في السكن، وفق نموذج تعده السلطة الحكومية المكلفة بالإسكان، عبر منصة إلكترونية، يتم مسكها من قبل هيأة خاضعة للقانون العام، وثالثها أن يكون صاحب الطلب، شخص لم يسبق له أن استفاد من أي برامج لدعم السكن، ولا يتوفر على سكن، كما لا يفوت التذكير بأن صاحب الجلالة، أولى التفاتة للمغاربة القاطنين بالخارج، إذ يمكنهم الاستفادة من دعم الدولة المباشر، على غرار المقيمين داخل المملكة.
لا بد من الإشارة إلى أن البرنامج الملكي للدعم المباشر للسكن، سطر ضمن قانون المالية 2023، خصوصا المادة 8 منه، وعليه فإن برنامج الدعم المباشر للسكن، يشترط أن يكون المشروع السكني حيث توجد الشقة المراد اقتناؤها، مرخصا ابتداء من 2023، وهذا يعني أن الدعم لن يسري على المشاريع المنجزة قبل هذه السنة، والغاية من هذا التحديد، إنعاش الدينامية الاقتصادية على مستوى القطاع ككل، الذي عرف تراجعا منذ أزمة جائحة «كوفيد 19»، بنسبة بلغت 18 في المائة تقريبا.

آجال تسلم الدعم

يختار المواطن الشقة التي يريد اقتناءها، ثم ينجز في مكتب الموثق وفق الإجراءات المعمول بها، عقد الوعد بالبيع، ليبادر إلى إيداع الطلب لدى الجهة المخول لها تدبير هذه الإعانة المالية، وبعد ذلك تتم دراسة الملف وقبوله من قبل هذه الإدارة، ليتم صرف مبلغ الدعم المباشر، في أجل لا يتعدى 15 يوما، عبر مسطرتين، سواء تسليم شيك للمستفيد باسم الموثق، أو عن طريق تحويل بنكي مباشر لحساب الموثق في صندوق الإيداع والتدبير.

العقد النهائي لتملك الشقة
فور توصل الموثق بمبلغ الإعانة، سواء المحددة في 10 ملايين، أو تلك التي حددت في 7 ملايين، فإن الموثق ملزم بإبرام العقد النهائي لنقل الملكية، في أجل لا يتعدى 30 يوما، وفي حال عدم إتمام عملية الاقتناء في الأجل المذكور أعلاه، يتم إرجاع مبلغ الإعانة المذكورة بطريقة فورية إلى الجهة المانحة.
وستشرف على البرنامج الملكي للدعم المباشر للسكن، لجنة حكومية مهمتها تتبع منح الإعانة وتقييم كيفية منحها، وتقديم الاقتراحات والتوصيات لإنجاح هذا الورش الكبير.

إيكوبريس الصفحة الرسمي