• من نحن ؟
  • طاقم العمل
  • إتصل بنا
إيكوبريس - Ecopress
Advertisement
  • الرئيسية
  • أخبار وتحليلات
    • أخبار محلية
    • تحليلات اقتصادية
    • صحة و تعليم
    • تجارة و صناعة
    • فلاحة و الصيد البحري
    • صيد و بحار
    • نقل و لوجستيك
  • وطني
  • إنفوجرافيك
  • وظائف و تشغيل
  • بناء و عقار
  • إعلانات
No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • أخبار وتحليلات
    • أخبار محلية
    • تحليلات اقتصادية
    • صحة و تعليم
    • تجارة و صناعة
    • فلاحة و الصيد البحري
    • صيد و بحار
    • نقل و لوجستيك
  • وطني
  • إنفوجرافيك
  • وظائف و تشغيل
  • بناء و عقار
  • إعلانات
No Result
View All Result
إيكوبريس - Ecopress
No Result
View All Result
الرئيسية بناء و عقار

بالماريس مشروع عقاري جديد فوق أنقاض مجمع بن يعيش الذي لم يكتمل

3 فبراير، 2025
في بناء و عقار
A A
0
بالماريس مشروع عقاري جديد فوق أنقاض مجمع بن يعيش الذي لم يكتمل

بداية أشغال البناء في مشروع بالميراس

في الوقت الذي لا يزال زبناء المنعش العقاري بنيعيش، ينتظرون استرداد أموالهم من التسبيق الذي دفعوه قبل 5 سنوات من أجل حجز شقة سكنية، في المشروع الذي كان في طور البناء في منطقة المجاهدين، تتحرك آليات البناء مجددا على أنقاض نفس الورش لإقامة مشروع جديد تحت اسم “PALMERAS”.

ومنذ عدة أسابيع بدأت الشركة العقارية الجديدة في استقبال الزبناء بمكتب البيع، الكائن في عين المكان،كما علقت ملصقات دعائية تكشف فيها عن تفاصيل المركب السكني ومكوناته، بما في ذلك ثمن بيع الشقق، والمرافق المحيطة حسب التصميم المعلن عنه حاليا إذا لم يتم تغييره لاحقا.

ويتميز هذا المشروع العقاري- الذي هو في طور البناء- بتواجده في مقاطعة طنجة المدينة، إذ يتموقع في حي المجاهدين، الذي استقطب في السنوات الأخيرة فئة الطبقة المتوسطة إلى المجمعات والعمارات السكنية العديدة في محيطه.

يتوفر المشروع- حسب لوحته التقنية المحيطة بورش الأشغال-  على مجموعة  من المرافق والخدمات المتقدمة التي تضمن تجربة عيش متميزة، إذ يضم مسبحا ومساحات خضراء وفضاءات ألعاب للأطفال والترفيه وملاعب لكرة القدم ومحلات تجارية.

ولتسهيل تحرك الساكنة بأريحية، توفر لهم مجموعة “PALMARES” مرائب معنونة، ومصاعد لتسهيل الوصول للشقق الموزعة بمعدل أربعة شقق في كل طابق، إضافة إلى خدمة مراقبة 24 ساعة طيلة أيام الأسبوع لضمان الأمن.

الشكوك والتوجس ما زال حاضرا

بعدما كان سعر البيع في المشروع السابق يبتدأ من ثمن 34 مليون سنتيم، فإن الشركة الجديدة، وجدت الفرصة لضرب السعر ضعفين و أكثر، مما يعني أن المواصفات التي كانت في المجمع السكني السابق قد تغيرت بشكل كامل، من حيث التشطيبات الداخلية والمعايير الهندسية للمشروع.

لكن مع ذلك، ما تزال مظاهر الشكوك والتردد تسيطر على كثير من الباحثين عن اقتناء أصل عقاري في منطقة المجاهدين، وذلك بسبب التجربة المؤسفة لضحايا مشروع بنيعيش الذي كانت أشغال بناءه في نفس القطعة الأرضية، قبل أن يتبخر الحلم بشكل مفاجئ، ويتحول إلى كابوس مع تأخر تسليم الزبناء مبالغهم من التسبيق، بدعوى أن المستخدمة في مكتب البيع والتي تم اتهامها بالاختلاس، قد حكم عليها القضاء.

ويظل رهان إقناع الزبناء الجدد تحديا حقيقيا للشركة الحالية، وذلك بهدف تبديد مخاوفهم من عدم تكرار نفس سيناريو المشروع السابق، حيث يتطلب اتباع أقصى درجات المصداقية من أجل طمأنتهم بأن عملية الشراء في  المشروع العقاري الجديد، سوف تتم إلى نهاية سعيدة يتسلم أصحابها مفاتيح شقة أحلامهم، وليس الدخول في متاهات أخرى.

وهذا الرهان يتطلب ضمانات ملموسة بحسب مصادر خبيرة في الشؤون العقارية تحدثت لصحيفة إيكوبريس.

مضاعفة الأسعار من 34 إلى 69 مليون

بحسب مصادر من الوكلاء العقاريين، فإن مشروع بالميراس يقترح عروضا تناسب مختلف الشرائح والفئات، ويقدم المجمع السكني شققا مكونة من غرفتين إلى ثلاث غرف، إلى جانب مطبخ وصالون وحمام، وبمساحات مختلفة تتراوح بين 56 مترا مربعا وبين 200 متر مربع بالنسبة للشقق في الطوابق العلوية المفتوحة على السطح.

يقول أصحاب المشروع العقاري، أن عملية بيع الشقق ستتم وفق احترام تام لمبادئ الشفافية، بحيث سيتم التصريح بالمبلغ الإجمالي للشراء بنسبة 100 في المائة.

أما أسعار البيع فتبدأ من 685 ألف درهم (68 مليون ونصف سنتيم). وتتباين أسعار هذه الشقق حسب عدة معطيات ومعايير كمكونات الشقة، ومساحتها، وإطلالاتها..

بمعنى أن الشقة الأصغر من حيث المساحة، والمهضومة من حيث الإطلالة، والتي لا تصلها أشعة الشمس، هي التي ستكون بالمبلغ الأقل المعلن عنه لثمن البيع.

وبالتالي فإن ثمن 68 مليون سنتيم و5 آلاف درهم، لا تشمل سوى الشقق الأصغر البالغة مساحتها 56 مترا، والتي تكون في مواقع داخلية من الإقامة تفتقر في الغالب للتهوية ولأشعة الشمس.

اقرأ أيضا : 

ضحايا مشروع عقاري في طنجة يواجهون معاناة تأجيل استرداد أموالهم بعد سنوات من الانتظار

الوسوم: أرباح شركات العقارالرئيسيةعقارات طنجة
ShareSendTweetShareShare

مقالات ذات صلة

كاب تاورز.. التصريح الضريبي مائة بالمائة واستثمارات مشروعة تعيد رسم ملامح طنجة
أخبار الشركات

أبراج CAP TOWERS بطنجة تُعلن أن التصريح الضريبي سيكون مائة بالمائة

17 يوليو، 2025
أبراج مذهلة تطل من قارة إفريقيا على قارة أوروبا
بناء و عقار

طنجة تشهد إطلاق أبراج سكنية فاخرة تُطل من قارة إفريقيا على قارة أوروبا

16 يوليو، 2025
واسيني يسلط الضوء على فوضى أسعار العقارات بالمغرب مقارنة بأمريكا
بناء و عقار

خبير عقاري يسلط الضوء على فوضى أسعار العقارات بالمغرب مقارنة بأمريكا

16 يوليو، 2025
ثمن "هوتة" يُشعل غضب رواد فيسبوك.. شقق طنجة تثير الجدل بأسعارها الخيالية
بناء و عقار

ثمن “هوتة” يُشعل غضب رواد فيسبوك.. شقق طنجة تثير الجدل بأسعارها الخيالية

14 يوليو، 2025
تحميل المزيد
المنشور التالي
الفاتورة الطاقية تتراجع بـ6,5% في 2024

الفاتورة الطاقية تتراجع بـ6,5% في 2024

الدار البيضاء تحتضن معرض النقل السياحي أملا في تطوير الشركات المغربية

الدار البيضاء تحتضن معرض النقل السياحي أملا في تطوير الشركات المغربية

موظفو المحافظة العقارية يستعدون للإضراب يومي الأربعاء والخميس

موظفو المحافظة العقارية يستعدون للإضراب يومي الأربعاء والخميس

إدارة السكك الحديدية تقرر ربط مدينة جديدة بالقطار

إدارة السكك الحديدية تقرر ربط مدينة جديدة بالقطار

Discussion about this post

تابعنا

آخر الأخبار

سلطات مرس الخير تمهّد لحملة واسعة لتحرير الملك العام

سلطات مرس الخير تمهّد لحملة واسعة لتحرير الملك العام

18 يوليو، 2025
قرار اللون الموحد للواجهات الإشهارية للمحلات يصل مقاطعة بني مكادة  

قرار اللون الموحد للواجهات الإشهارية للمحلات يصل مقاطعة بني مكادة  

18 يوليو، 2025
طنجة أنظف مدينة.. حقيقة أم ادعاء؟

طنجة أنظف مدينة.. حقيقة أم ادعاء؟

18 يوليو، 2025
لقاء تواصلي يشخّص تحديات قطاع النسيج ويقترح خارطة طريق للإصلاح

لقاء تواصلي يشخّص تحديات قطاع النسيج ويقترح خارطة طريق للإصلاح

18 يوليو، 2025
احتقان نقابي في مديرية التجهيز بطنجة وسط تضارب البلاغات

احتقان نقابي في مديرية التجهيز بطنجة وسط تضارب البلاغات

18 يوليو، 2025
رسميا.. تطبيق "Payment mobile" يدخل حيز الخدمة مع بريد بنك وبريد كاش

رسميا.. تطبيق “Payment mobile” يدخل حيز الخدمة مع بريد بنك وبريد كاش

18 يوليو، 2025
ايكوبريس

إيكو بريس جريدة إلكترونية، ومؤسسة إعلامية تؤمن بالحرية والمهنية وتحترم التعددية السياسية، بدأت إصدارها
على شبكة الأنترنيت شهر أبريل سنة 2019، تعتمد منهجية إعلام القرب والتخصص في مجالات لم تكن تعطى لها أية أهمية في الصحف التقليدية والإلكترونية.

تصنيفات

  • أخبار الشركات
  • أخبار المغرب
  • أخبار محلية
  • أخبار وتحليلات
  • أوراش عمومية
  • إعلانات
  • إنفوجرافيك
  • بناء و عقار
  • بورصة الرياضة
  • تجارة و صناعة
  • تحليلات اقتصادية
  • خبر خام
  • صحة و تعليم
  • صوت و صورة
  • صيد و بحار
  • فلاحة و الصيد البحري
  • قسم القراء
  • نقل و لوجستيك
  • نوستالوجيا طنجاوية
  • وطني
  • وظائف و تشغيل

مقالات شعبية

سلطات مرس الخير تمهّد لحملة واسعة لتحرير الملك العام

سلطات مرس الخير تمهّد لحملة واسعة لتحرير الملك العام

18 يوليو، 2025
قرار اللون الموحد للواجهات الإشهارية للمحلات يصل مقاطعة بني مكادة  

قرار اللون الموحد للواجهات الإشهارية للمحلات يصل مقاطعة بني مكادة  

18 يوليو، 2025
طنجة أنظف مدينة.. حقيقة أم ادعاء؟

طنجة أنظف مدينة.. حقيقة أم ادعاء؟

18 يوليو، 2025
  • من نحن ؟
  • طاقم العمل
  • إتصل بنا

EcoPress - إيكوبريس | جميع الحقوق محفوظة © 2024

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • أخبار وتحليلات
    • أخبار محلية
    • تحليلات اقتصادية
    • صحة و تعليم
    • تجارة و صناعة
    • فلاحة و الصيد البحري
    • صيد و بحار
    • نقل و لوجستيك
  • وطني
  • إنفوجرافيك
  • وظائف و تشغيل
  • بناء و عقار
  • إعلانات

EcoPress - إيكوبريس | جميع الحقوق محفوظة © 2024