توقف أشغال عمارة في الكورنيش يثير التساؤلات مجددا !!

إيكو بريس توفيق الوهابي – 

مرة أخرى، توقفت أشغال البناء في ورش عمارة سكنية في منطقة مالاباطا الساحلية، حيث طالت فترة التوقف منذ ما قبل شهر رمضان وإلى غاية ما بعد عطلة عيد الفطر، وسط تضارب في الأنباء، عن سحب رخصة المشروع من طرف رئيس الدائرة الحضرية وقائد الملحقة الإدارية بتعليمات من سلطات الولاية.

لكن مصادر أخرى، ربطت أسباب التوقف المؤقت للأشغال، بمطالبة صاحب المشروع لبعض الزبناء الذين اقتنوا أصولا عقارية في العمارة المطلة على كورنيش عاصمة البوغاز، بزيادات إضافية لمواكبة الزيادات في الأسعار التي عرفتها مواد البناء الأولية، ومختلف مواد الصباغة والسيراميك والمارمو والترصيص والكهرباء ومواد عزل الجدران والمصاعد والألمنيوم والزجاج والخشب وأحواض المياه وإكسسوارات الحمام، إضافة إلى مكونات تأثيث الغرف والصالون.

وكان المشروع العقاري تعرض لانتقادات عديدة من طرف المهتمين بالشأن المحلي في مدينة طنجة، ذلك أن التصميم الهندسي للعمارة لا يناسب إطلاقا موقعها المتميز قرب الكورنيش، حيث يشبه شكلها الهندسي عبارة عن (صندوقة)، حسب وصف مصادر قريبة من إدارة التعمير.

وقالت مصادر صحيفة إيكوبريس  إن التصميم الهندسي في ذلك المكان، تشوبه عيوب في المنظر العام نظرا لأن علو وشكل البناية ومساحة البناء يحجب مجالا شاسعا من حجم الرؤية البانورامية.

وتابعت المصادر المختصة في الهندسة المعمارية، إن سلطات التعمير تسرعت بالموافقة على الشكل الهندسي الذي لم يعكس إبداعا عصريا في المباني الشاهقة، والتي يجب أن تأخذ شكلا هرميا مع علو الطوابق، عوض الشكل المكعب الذي لا يتطابق مع موقعها في واجهة الكورنيش، وأمام عمارات أخرى تحجب عنها الرؤية.

إذ أكدت نفس المصادر أن شكل البناية المكعبة تلائم العمارات ذات الطوابق المحدودة والتي تتواجد وسط المدينة في موقع التجمعات السكانية الكثيفة، وليس المناطق الساحلية التي يجب أن تخضع لأسلوب بناء متميز وتصاميم هيكلية متميزة.

تجدر الإشارة إلى أن أثمنة بيع الشقق في تلك المشروع، تراوحت بين 25 ألف درهم و 40 ألف درهم للمتر المربع، بالنسبة للشقق التي تطل على البحر، ما يعني أن 100 متر قد تفوق 400 مليون سنتيم، وهو من بين السعر الأغلى على الصعيد الوطني.

وقالت مصادرنا، أن زبناء المشروع جزء كبير منهم من الجالية المغربية في بلجيكا وهولندا والجزء الآخر من مغاربة إحدى الدول الخليجية، فيما بقية الزبناء من العاصمة الرباط والدار البيضاء ومدينة طنجة.

تجدر الإشارة إلى أن الوالي الجديد يونس التازي، كان أوقف بسبب المخالفات التعميرية، في وقت سابق مشروع عمارة قرب المحطة الطرقية، تعود ملكيتها لمنعش عقاري ينحدر من إقليم كرسيف، ومالك مقهى راقية على الكورنيش.

 ايكوبريس العودة للصفحة الرئيسية