الجريدة الرسمية تنشر تصميم تهيئة مقاطعة بني مكادة و فرحة عارمة وسط المنعشين العقاريين

إيكوبريس من طنجة –

تم أمس الجمعة، نشر الجريدة الرسمية لوثيقة تعتبر رسـمية وملزمة كما أنها مكلفة لجماعة طنجة لتصميم تهيئة مقاطعة بني مكادة، وسط فرحة عارمة للمنعشين العقاريين بالمنطقة.

وكشفت معطيات صادرة عن الجماعة، بخصوص هذا التصميم، أن وثيقة تصميم التهيئة لها أهمية قصوى في ظل تزايد نمو المدينة بشكل مضطرد يفوق إيقاع عمل الإدارة.

وأوضحت الجماعة، سابقا أن وثيقة تصميم التهيئة تؤطر مجال المدينة ووظائفها المتجلية في السكن والشـغل والترفيه والتنقل، وهي وثيقة لكافة مصـالح الدولة وأنه يجب إشـراك جميع الأطراف في إعدادها ولا سيما الوكالة الحضـرية، مستعرضـة عمل وتخطيط كافة المراحل المنجزة خلال 2016 و2019.

وقالت الجماعة إن اللجنة التقنية المحلية ارتأت إعداد المشروع بشكل تجزيئي يغطي المنطقة، والحفاظ على مكتسبات النسخ السابقة من اللجنة التحضيرية واللجنة المركزية بني مكادة وذلك لسنوات 2016-2017-2019 من أجل تجويد وتحسين الوثيقة بشكل ناجع.

كما سبق الدعوة إلى إضافة مرافق عمومية من مدارس ومراكز صحية ومراكز سوسيو اجتماعية وثقافية، ثم إضافة مناطق خضراء والعمل على توسيع الطرقات وتقليص المساحة الدنيا المسموح بها للبناء بـ B1 من 1210 أمتار مربعة إلى 100 متر مربع، ثم العمل على حذف شرط الواجهة من تنطيق B1.51، واستجابة لمالكي حذف تنطيق ZRM وتغييره بـ B1 بناء على طبيعة المنطقة، ومن المطالب، كذلك، تغيير تنطيق بعدة مناطق بناء على احترام النسق المعماري أو احتراماً لنسق البنايات الموجودة، ثم تفادي تخصيص مجموعة من المرافق في العقار نفسه لتحقيق العدالة العقارية.

ومن شأن نشر هذا التصميم الجديد أن يعيد لمقاطعة بني مكادة رونقها بدل العشوائية القائمة في شتى المجالات والبنيات التحتية المشوهة.