ارتفاع أسعار البقع الأرضية والعقارات المهنية خلال أول فصول 2023

إيكوبريس _ من الرباط

أكد بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية أن مؤشر أسعار الأصول العقارية ارتفع، على أساس سنوي، بنسبة 0,8 % برسم الفصل الأول من سنة 2023.

وأبرزا في مذكرة حول المنحى العام للسوق العقارية برسم الفصل الأول من سنة 2023، أن هذا التطور يعزى إلى ارتفاع أسعار البقع الأرضية (2 %)، والممتلكات المعدة للاستعمال المهني (3,7 %)، وشبه ركود أسعار الممتلكات السكنية (0,1 %).

وأوضح البلاغ أن عدد المعاملات العقارية سجل، من جانبه، تزايدا بنسبة 2,5 %، ليغطي ارتفاعات بنسب 3 % بالنسبة للممتلكات السكنية، و3,5 % بالنسبة للممتلكات المعدة للاستعمال المهني، وركود بالنسبة للبقع الأرضية.

وحسب فئات الأصول، فإن أسعار الممتلكات السكنية تراجعت بنسبة 0,1 %، نتيجة لانخفاض أسعار الفيلات بنسبة 0,5 % وركود أسعار الشقق والمنازل، في حين سجل عدد المعاملات تزايدا بنسبة 3 %، ليعكس ارتفاعات بنسبة 2,9 % بالنسبة للشقق و20,6 % بالنسبة للفيلات، وانخفاضا بنسبة 1 % بالنسبة للمنازل.

أما في ما يتعلق بالممتلكات المعدة للاستعمال المهني، فإن سعرها شهد ارتفاعا بنسبة 3,7 %، مع ارتفاع بنسبة 2,1 % بالنسبة للمحلات التجارية، وبنسبة 7,1 % بالنسبة للمكاتب. أما المعاملات العقارية فقد سجلت تزايدا بنسبة 3,5 %، لتعكس ارتفاعا بنسبة 1,8 % في مبيعات المحلات التجارية، وبنسبة 12 % في مبيعات المكاتب.

وبخصوص أسعار العقارات، أوردت المذكرة أنها تزايدت بنسبة 2 %، بينما سجل عدد المعاملات ركودا.

وحسب المدن، أوضح كل من بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية أن الأسعار شهدت ارتفاعا، على أساس فصلي، بمدينتي الرباط ومراكش بنسب بلغت تواليا 5 % و0,7 %، بينما سجلت تراجعا في مدينتي الدار البيضاء وطنجة بنسب بلغت تواليا 0,1 % و0,7 %، وذلك مقارنة بالفصل السابق.